포스코건설 " ‘동천 더샵 이스트포레’ 모델하우스 개관 첫날 8,500명 몰려"

포스코건설 " ‘동천 더샵 이스트포레’ 모델하우스 개관 첫날 8,500명 몰려"

포스코건설은 " ‘동천 더샵 이스트포레’ 모델하우스 개관 첫날인 2일에만 8,500명이 넘는 관람객이 방문했다"고 2일 밝혔다.
 
현장 관계자는 "다소 쌀쌀한 날씨에도 불구하고 아침 일찍부터 몰린 예비 수요자들로 긴 줄이 이어졌고, 속칭 ‘떴따방’ 직원들이 방문객들에게 명함을 나눠주며 영업전을 펼치는 등 모델하우스 인근은 북새통을 이뤘다"고 전했다.
 
그는 또 "모델하우스에 마련된 모형도와 동천 더샵 이스트포레가 위치해 있는 광역지도 앞에는 도우미 설명을 듣는 사람들로 북적였으며, 2층에 마련된 4개의 유니트(전용 78㎡, 84㎡A, 84㎡B, 108㎡)로 올라가는 계단에는 대기 줄이 길게 형성돼 안내원들의 통제에 따라 입장하는 모습도 눈에 띄었다. 상담석은 분양가, 대출조건, 청약자격 등에 대한 자세한 상담을 받는 사람들로 가득 찼다"고 설명했다.
 
수지구 풍덕천동에 거주하는 박 모씨(36세)는 “결혼을 앞두고 집을 알아보던 중 현재 거주하고 있는 인근 지역에서 눈에 띄는 새 아파트가 분양한다는 소식에 둘러보러 왔다”면서 ”주변 분양 물량보다 분양가가 저렴한 것 같아 청약을 넣어보려 한다”고 말했다.
 
해당 아파트는 수지구 동천동 산151-2에 조성되는 동천3지구 마지막 분양 물량이다. 수지구 랜드마크 단지인 ‘래미안 이스트팰리스 3단지’ 동측에 인접한다. 전용면적 78~108㎡의 5개 타입, 지하 5층부터 지상 18층~29층의 아파트 10개 동, 총 980가구다.
 
주택형별로는 ▲전용 78㎡ 타입 326가구 ▲전용 84㎡A 타입 257가구 ▲전용 84㎡B 타입 178가구 ▲전용 103㎡ 타입 52가구 ▲전용 108㎡ 타입 167가구다. 친환경 마감재를 적용해 실내공간이 쾌적한 ‘건강친화형 주택’으로 지어진다.
 
이 단지는 수지고등학교가 남쪽으로 인접한 우수한 학군과 교육환경을 갖추고 있다. 수지고등학교는 2016학년 서울대 합격생 19명을 배출해 경기도 소재 일반고 중 1위를 차지한 명문학교다. 이 밖에도 단지 인근에 풍덕초, 수지중, 손곡중이 자리해 교육에 유리한 여건을 갖췄으며 지역 내 초·중·고교생을 대상으로 하는 학원가가 발달돼 있을 뿐 아니라 근린공원과 어린이공원이 가깝다.
 
용인시가 11.3 부동산대책 적용 제외 지역이라는 메리트도 돋보인다. 11.3 부동산대책 적용 지역은 1순위 청약요건 및 재당첨 요건이 강화되고 전매제한 기간도 늘어난다. 그러나 동천 더샵 이스트포레가 들어서는 수지구는 이런 규제가 적용되지 않아 청약이 자유롭고 전매도 계약 6개월 후부터 가능하다. 또 8.25가계부채 후속 대책으로 내년부터 중도금 대출에도 사실상 Dti(총부채상환비율)가 적용될 예정이어서 용인을 포함한 11.3부동산대책 미적용 지역으로 연내 분양 수요가 몰릴 전망이다.
 
신분당선 동천역을 통해 강남까지 20분대 이동이 가능하며 경부·영동고속도로와 용인-서울고속도로, 분당-수서고속도로를 쉽게 이용할 수 있다. 이를 통해 판교·분당 지역에 조성된 신세계, 현대, 롯데 등 유명 백화점과 이마트, 롯데마트 등의 핵심 인프라를 동일 생활권으로 누릴 수 있다.
 
분양 관계자는 “'동천 더샵 이스트포레'는 8.25가계부채 관리방안 후속조치와 11.3 부동산대책 규제를 모두 피한 용인 수지 동천3지구의 마지막 분양물량이고 인근 단지 대비 더 합리적인 3.3㎡당 1,600만원대 초중반 분양가로 공급될 예정이라 청약률은 물론 실제 계약률도 높을 것으로 본다”며 “일단 청약을 넣고 낙첨되더라도 ‘내 집 마련 신청서’를 준비해 제출하면 실제 분양에 이르기까지 어려움이 없을 것으로 안내하고 있다”고 설명했다.
 
청약 일정은 7일(수) 특별공급을 시작으로 8일(목) 1순위, 9일(금) 2순위를 받는다. 당첨자는 15일(목)에 발표하고, 계약기간은 20(화)~22일(목)일 이다. 입주는 2020년 3월 예정. 모델하우스는 경기도 용인시 수지구 동천동 903번지에 있다.
 
이유진 기자 (lyj@ciobiz.co.kr)

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